Embargos - Créditos Hipotecarios - Defensa Legal
¿Si usted se retrasó el pago de algunas cuotas, podrá pagar todo el saldo de la deuda como lo suele exigir el banco? Es prácticamente imposible, ¿Verdad?
Si no paga o refinancia, el banco presentará al juzgado la demanda de ejecución de garantías y le notificarán judicialmente en unos meses.
¿Tiene derecho de defensa? Claro que sí, pero una vez notificado existe el plazo de solo 3 días para contestar la demanda y presentar su defensa.
Dr. Deudas (Evvin Vasquez) lo defiende dentro del marco de la ley velando por sus derechos. En todo momento procura negociar con el banco condiciones de pago en forma viable y equitativa.
PUEDES ARRIESGAR TUS BIENES CUANDO EL BANCO BUSCA COBRAR LA DEUDA
No existe una ley que establezca el monto mínimo ni el plazo específico para iniciar la acción legal.
Desde el momento que una persona, natural o jurídica, deja de realizar el pago de su deuda ante una entidad bancaria o financiera, comienza a afrontar consecuencias para su futuro.
Sobre todo, cuando se trata de créditos hipotecarios, en cualquiera de sus modalidades, mediante los cuales se encuentra en riesgo un bien inmueble, es decir, tu casa.
Los primeros pasos que tienes que dar, cuando recién dejas de pagar la deuda hipotecaria, son los siguientes:
- Solicitar alternativas de negociación de la deuda, si no tienes alternativas viables,
- Acudir a un abogado de tu confianza, especialista en deudas bancarias, a fin de evitar abusos o infracciones por parte de las entidades bancarias.
- Si ya tienes más de tres meses de atraso, verificar si tu contrato ha concluido.
- De ser así, no hacer ningún pago sin antes saber lo siguiente:
- Hacer pagos, habiéndose resuelto tu contrato, no salva tu situación porque de igual forma la entidad bancaria ejecutará la garantía hipotecaria (demanda).
- Para empezar a pagar, tienes que lograr un nuevo convenio de pago (Transacción), y, solo así, evitarás ser demandado.
- Si te encuentras en la situación de no poder pagar, ni aun solicitando facilidades de pago ¡URGENTE! Tienes que acudir a un abogado especializado en la materia.
DEUDA JUDICIALIZADA:
En los casos que ya cuentan con una demanda de Ejecución de Garantía Hipotecaria:
- Presentar tus defensas dentro de los plazos establecidos por Ley, no dejes pasar los plazos.
- Los demandados tienes derechos, pudiendo presentar sus defensas.
- Paralelamente, existe mecanismos de negociación de deudas hipotecarias, antes de que venga lo peor del proceso, ya debes haber logrado negociar la deuda.
TARIFAS
PREJUDICIAL—S/.80
JUDICIAL—S/.100
HIPOTECARIO—S/.120
VEHICULAR—S/.100
EMPRESARIAL—S/.150
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